Житло в Австрії

Типи житла в Австрії

В Австрії для студентів існує велика різноманітність типів житла. З правильною підготовкою, Ви зможете легко знайти варіант, що відповідатиме Вашим потребам та можливостям.

Ви можете орендувати житло в Австрії самостійно, або з друзями. Також, яснують такі варіанти оренди:

• Студентське житло під ключ, з меблями і всім необхідним для дому. Недоліком є те, що такі апартаменти зазвичай дуже невеличкі за розміром. Перевага – Вам не доведеться турбуватися про купівлю меблів та побутові справи.  
• Стандартний формат оренди квартири. В Австрії 90% нерухомості здається в оренду без меблів, тобто все потрібно купувати самостійно. Однак, перевагою такого варіанту є широкій вибір, можливість знайти житло в будь-якій локації міста. Також, такі квартири не обмежені в просторі, тому за хорошу ціну можна знайти чудовий варіант.
• Також, значну популярність набирають квартири в новобудовах, які часто мають сучасний дизайн та інфраструктуру спільного користування, такі як фітнес-центри або басейни.

Типи студентського житла в Австрії

Студентам в Австрії доступні різноманітні варіанти житла. Вибір необхідно робити, беручи до уваги власні побажання та потреби. Перший, найбільш розповсюджений варіант — це гуртожитки. Вони надають можливість знайти собі помешкання за досить бюджетною ціною. До того ж, Ви будете проживати в спільноті з іншими студентами, Вам будуть надані всі необхідні умовами для навчання та розваг. Гуртожитки, при цьому,можуть бути університетськими або приватними, залежно від місця та умов. Також доступні інші варіанти житла:

1. Оренда квартири — багато студентів обирають саме цей варіант, адже він надає більше приватності та контролю над умовами проживання.
2. Сімейне помешкання — можливість, доступна для осіб, що мають родичів у Австрії.
3. Колективна оренда — студенти об’єднуються у групи по декілька осіб та винаймають будинок чи квартиру для спільного проживання.

Важливо ретельно зважити всі варіанти та обрати той, що найбільше відповідає Вашим потребам та очікуванням.

Що треба враховувати при пошуку житла в Австрії?

Студентам варто брати до уваги різноманітні фактори.

• Перш за все — це фінансові можливості.
• Необхідно розглянути й розташування помешкання: близькість до університету чи робочого місця, наявність громадського транспорту та основної інфраструктури.
• Зверніть увагу й на умови проживання. Варто перевірити наявність необхідних зручностей, таких як кухня, ванна кімната, пральня, інтернет та меблі.
• Приділіть увагу правилам та умовам оренди, включаючи терміни контракту, обов'язки щодо оплати комунальних послуг та політику щодо відшкодування за пошкодження майна.
• Не забувайте про безпеку та затишок, оцінюючи район та умови проживання щодо можливих ризиків та комфорту. 

Етапи оренди квартири в Австрії

Якщо Ви вирішили зупинитись на оренді квартири, варто знати, як правильно підійти до процесу пошуку. Для початку треба визначитись, чи бажаєте Ви здійснювати всі кроки самостійно, чи звернутись до агенції, що допоможе Вам оформити документи в найкоротші терміни. Якщо Ви обрали перший варіант, необхідно:

1. Ознайомитись з доступними варіантами оренди;
2. Обрати декілька з них та зконтактувати з їх власниками стосовно умов проживання;
3. За можливості, відвідати житло та впевнитися, що цей варіант саме для Вас. В разі відсутності такої можливості Study Roads пропонує послугу, в межах якої ми можемо завітати на перегляд квартири замість Вас;
4. Отримати від орендодавця проєкт договору оренди для ознайомлення;
5. Відправити йому підписаний документ;
6. Після встановлення підпису орендодавцем, отримати реквізити для оплати.

Якщо Ви не маєте багато часу та сил на пошук житла самостійна, варто звернути увагу на другий варіант, а саме скористатися допомогою агенції. Так, Вам доведеться заплатити комісію, але Ви будете застраховані від шахрайства.