Study Roads

Пошук житла у Великобританії: Все, що необхідно знати

Великобританія з її сторічною академічною спадщиною та світовою репутацією вищих навчальних закладів, вабить студентів з кожного куточка планети. Від відомих Оксфорда й Кембриджа до сучасних дослідницьких інститутів, Великобританія пропонує неперевершені можливості для освіти та особистісного розвитку. Однак, пошук житла є однією з головних проблем, з якою стикаються студенти, що переїжджають на навчання в Британію.

Ринок студентського житла в Британії є досить різноманітним, пропонуючи для оренди як гуртожитки університетів, так і приватні квартири.

Ми допомагаємо студентам та всім бажаючим переїхати до Британії розібратися у складнощах пошуку житла, пропонуємо важливі поради та рекомендації, які допоможуть знайти ідеальний дім далеко від дому.

Типи житла у Великобританії

У Великобританії різноманітність житлових опцій відображає широкий спектр потреб та бажань як місцевого населення, так і мігрантів. Від старовинних будиночків у Кембриджі до сучасних квартир у центрі Лондона, кожен тип житла має свої особливості, що відповідають різним вподобанням та бюджетам.

Ось деякі з найпопулярніших типів розміщення:

  1. Детейчед будинки (окремі будинки) - є найбільш бажаним типом житла для багатьох британців, пропонуючи приватність та простір навколо будинку. Вони, зазвичай, мають власні сади та гаражі, ідеально підходять для родин з дітьми.
  2. Семі-детейчед будинки (напівокремі будинки) - поділяють одну спільну стіну з сусіднім будинком, що робить їх більш біджетними, ніж окремі будинки, але зі збереженням значної частини приватності та простору. Це популярний вибір серед середнього класу, оскільки вони забезпечують хороший баланс між вартістю та комфортом.
  3. Таунхауси (міські будинки) - це будинки на кілька поверхів, які часто знаходяться в міських або передміських районах. Таунхауси ідеально пасують тим, хто шукає міське життя з елементами приватності.
  4. Квартири та апартаменти - є основним типом розміщення в містах. Існує безліч варіантів від невеликих студій на одну особу до просторих апартаментів з кількома спальнями для родини. Багато апартаментів пропонують додаткові зручності, такі як консьєрж-сервіс, спортзали, конференс-холи та багато іншого.

При виборі розміщення, враховуйте свої особисті потреби, бюджет та спосіб життя.

Типи студентського житла у Великобританії

При пошуку житла у Великобританії, студентам доступно кілька основних видів помешкань:

  1. Університетські гуртожитки - більшість університетів у Великобританії пропонують своїм студентам місця в гуртожитках, які знаходяться на території кампусу або поблизу. Проживання в гуртожитку сприяє спілкуванню та полегшує адаптацію до нової країни. Також, кампуси ваблять своєю розвинутою інфраструктурою: бібліотеки, лабораторії, спортивні майданчики, поля для тенісу і футболу.
  2. Приватні студентські резиденції – це спеціалізовані житлові комплекси для студентів, які належать приватним компаніям. Такі резиденції пропонують додаткові послуги, такі як постійна охорона, прибирання, наявність спортзалу, коворкінгу та багато іншого.
  3. Оренда квартири - для студентів, яким важлива приватність, або для тих, хто має особливі вимоги.
  4. Спільне проживання - є популярним варіантом серед студентів під час навчання в Англії, які хочуть ділити вартість оренди та комунальних послуг з друзями.
  5. Проживання в родині – можу бути чудовим варіантом для школярів або студентів короткострокових мовних курсів, які бажають ближче познайомитися з місцевою культурою.

Що треба враховувати при пошуку житла у Великобританії

Пошук житла в Англії може стати справжнім викликом, особливо для тих, хто робить це вперше. Щоб убезпечити себе від невдалого вибору, важливо врахувати кілька ключових аспектів:

  • Розташування

Шукайте житло, з якого зручно діставатися до університету або роботи/стажування, звертаючи увагу на транспортне сполучення та час в дорозі, та переконайтеся, що поруч є необхідні магазини, лікарні, парки та розважальні заклади.

  • Бюджет

Визначте Ваш щомісячний бюджет на оренду, не забуваючи про додаткові витрати (інтернет і тд). Дізнайтеся, чи включені комунальні послуги в орендну плату, якщо ні — уточніть їхню приблизну вартість. Будьте готові внести депозит (зазвичай це вартість оренди за місяць, яка повертається після закінчення терміну оренди) та інші можливі витрати, наприклад, агентські збори.

  • Тип житла

Вибір між приватними гуртожитками, кампусом університету, орендою квартири або проживанням в родині залежить від Ваших особистих переваг та потреб. Для студентів бакалаврату або магістратури ми пропонуємо обирати між студентськими резиденціями або орендою квартири.

  • Умови договору оренди

Переконайтеся, що термін оренди відповідає Вашому періоду навчання. Дізнайтеся про будь-які обмеження, наприклад, щодо утримання домашніх тварин, куріння або відвідувань. Переконайтеся, що в документі прописані умови розірвання контракту.

  • Стандарт житла

Перш ніж підписувати договір перевірте, чи є в квартирі необхідні меблі та побутова техніка, огляньте житло на предмет пошкоджень або речей, які потребують ремонту.

Оренда квартири в Англії: етапи

Покроковий план оренда квартири в Британії складається з таких основних етапів:

  1. Визначення потреб. Перед початком пошуку орендованого житла ми чітко визначаємо Ваші побажання та потреби, включаючи бажане розташування, кількість спалень та інші необхідні зручності (спортзал, коворкінг, кухня і тд).
  2. Пошук житла. Використовуйте онлайн-платформи, агентства нерухомості та місцеві газети для пошуку доступних варіантів. Розглядайте різні джерела, щоб знайти найкращі пропозиції. Study Roads також надає послуги з пошуку житла та комунікації з орендодавцями.
  3. Огляди житла. Відвідайте потенційні квартири, щоб оцінити їх стан, розташування та відповідність Вашим потребам.
  4. Перевірка. Багато орендодавців та агентства вимагають проведення перевірки потенційних орендарів, що може включати перевірку кредитної історії, підтвердження доходу та інколи рекомендації від попередніх орендодавців.
  5. Підписання договору оренди. Перед заключення контракту ознайомтеся з усіма умовами договору, включаючи термін оренди, вартість, умови оплати та обов’язки сторін.
  6. Внесення депозиту та першого внеску. Зазвичай, вимагається внесення депозиту (застави), який слугуватиме гарантією для орендодавця на випадок пошкоджень або невиконання умов договору. Також, перший місяць оренди сплачується наперед.
  7. Переїзд. Після укладення договору та внесення всіх необхідних платежів можна організувати переїзд. Переконайтеся, що Ви знаєте, коли та як можна отримати ключі від квартири. При в’їздом важливо провести перевірку всього житла разом з орендодавцем або представником агентства. Це допоможе зафіксувати стан квартири та меблів, щоб уникнути спорів при виїзді.
  8. Комунікація під час перебування в країні. Під час оренди ведіть записи всіх платежів та важливих листувань з орендодавцем. У разі будь-яких проблем з житлом негайно повідомляйте власника приміщення.

Вартість житла у Великобританії (гуртожиток, квартира, родина)

Вартість житла в Англії значно варіюватиметься залежно від типу житла, його розташування та набору зручностей.

Приблизні витрати на житло у Великобританії:

  • Університетські гуртожитки

Вартість: Проживання на кампусі університету може коливатися від £120 до £210 на тиждень. Вартість залежить від розташування університету (центр міста чи передмістя), типу розміщення (одномісна кімната, студія) та наявності додаткових зручностей, як-от харчування або спортзалу.

Включено у вартість: комунальні послуги, інтернет та, в деяких випадках, харчування.

  • Приватні квартири

Вартість: В середньому, оренда однокімнатної квартири в місті коштує від £500 до £1200 на місяць, залежно від міста та району. Наприклад, в Лондоні житло набагато дорожче і може коливатися від £1500 до £3000 в місяць. В передмістях та менших містах ціни є значно доступнішими.

Включено у вартість: Інфраструктура комплексу (зал, охорона, користування коворкінгом та каонференс-холами); орендна плата, зазвичай, не включає комунальні послуги (електрика, газ, вода, інтернет), які мають оплачуватися окремо.

  • Проживання в родині

Вартість: Проживання в британській родині, зазвичай, коштує від £100 до £200 на тиждень. У вартість включено2-3 прийоми їжі на день.

Включено у вартість: харчування, комунальні послуги та, іноді, прибирання кімнати.

Плюси і мінуси студентських резиденцій у Великобританії

Студентські резиденції є популярним варіантом житла серед студентів, які приїжджають на начання в Британію. Але, як і будь-який інший тип житла, мають свої переваги та недоліки.

Плюси

  1. Спільнота та соціум (життя в студентській резиденції надає великі можливості для знайомства з новими людьми та створення дружніх стосунків);
  2. Близькість до навчального закладу (більшість студентських резиденцій розташовані поруч з університетами, що знижує час і витрати на дорогу);
  3. All-inclusine costs (вартість проживання зазвичай включає всі комунальні платежі, інтернет та інші послуги, що спрощує бюджетування та управління фінансами);
  4. Безпека (студентські резиденції часто мають адміністрацію та охорону, які можуть допомогти у вирішенні різних питань);
  5. Вартість (проживання в гуртожитку дешевше, за самостійну оренду квартири).

Мінуси

  1. Обмеження приватності (життя в гуртожитку часто означає меншу кількість особистого простору та спільне користування ванними кімнатами та кухнями);
  2. Правила (студентські резиденції можуть мати свої правила, які обмежують відвідування, гучність музики та інші аспекти повсякденного життя);
  3. Якість (якість та стан проживання можуть значно відрізнятися залежно від резиденції, що вимагає ретельного вибору).

Важливі документи та вимоги для оренди студентського житла в Англії

Оренда студентського житла в Англії вимагає підготовки та надання певного пакету документів. Ідеальний пакет документів  допомаже впевнити орендодавцям у Вашій надійності і гарантуватиме Вам позитивну відповідь.

Основними документами та вимогами, які потрібно врахувати, є:

  1. Копія паспорту;
  2. Віза або дозвіл на проживання (за потреби);
  3. Підтвердження статусу студента (лист зарахування з університету або коледжу);
  4. Довідка про доходи або гарантія платоспроможності (виписки з банку, довідка про стипендію або лист-гарантія від батьків чи спонсорів);
  5. Рекомендації (деякі орендодавці можуть вимагати рекомендаційні листи, особливо якщо у Вас немає кредитної історії у Великобританії);
  6. Депозит (зазвичай, вимагається внесення депозиту (застави), який служить гарантією для орендодавця на випадок пошкоджень або невиконання умов оренди. Розмір депозиту часто дорівнює одному місяцю орендної плати).

5 важливих порад для успішного пошуку житла у Великобританії

Ось п'ять ключових порад, які допоможуть зробити Ваш пошук житла якомога вдалішим:

  1. Почніть пошук якомога раніше. Для студентів це означає початок пошуку відразу після отримання листа про зарахування до університету. В ідеалі, потрібно починати пошуки за 3 місяців до планованої дати переїзду.
  2. Визначте свої пріоритети. Вирішіть, що для Вас найважливіше: близькість до університету чи роботи, бюджет, тип житла (наприклад, гуртожиток, спільне проживання, окрема квартира), або наявність інфраструктури (спортзалу, інтернету, коворкінгу і тд).
  3. Використовуйте різноманітні ресурси (користуючись кількома каналами, Ви збільшите свої шанси знайти ідеальне житло).
  4. Готуйте необхідні документи заздалегідь.
  5. Перевірте житло перед підписанням договору.

Рейтинг найкращих житлових резиденцій для студентів у Великобританії

Житлові резиденції для студентів у Великобританії є надзвичайно різноманітними. За нещодавно оновленим рейтингом, найінноваційнішими вважаються такі резиденції Британії:

  1. The Student Village, Університет Бату. Відомий своїю сучасністю і зручним розташуванням поруч з кампусом. Пропонується широкий вибір житлових опцій, включаючи одномісні кімнати та апартаменти з кількома спальнями для спільного проживання.
  2. Great Newton Hall, Університет Ліверпуля. Розташований у серці Ліверпуля, Great Newton Hall пропонує студентам сучасні та комфортабельні умови проживання.
  3. Liberty Plaza, Лондонський Метрополітенський Університет. Відомий своїми просторими студіями та апартаментами, які ідеально підходять для студентів, які шукають приватність і комфорт. Резиденція розташована поруч з основними транспортними вузлами, що забезпечує легкий доступ до різних частин міста.
  4. The Green, Університет Бредфорда. Екологічно чиста резиденція The Green в Університеті Бредфорда пропонує унікальне співтовариство з великою увагою до сталого розвитку.
  5. Vita Student Fountainbridge - Student Accommodation Edinburgh. Vita Student пропонує розкішні студентські апартаменти в історичному місті Единбург. Зі зручностями на кшталт спортзалу, кінозали та ігрових кімнат, ця резиденція забезпечує високий рівень комфорту та розкоші.

Підсумок

Навчання та проживання у Британії відкриває перед студентами не тільки можливості для якісної освіти, але й унікальний досвід занурення у багату культурну та соціальну атмосферу країни. Пошук ідеального студентського житла є важливим кроком до комфортного та продуктивного навчання в Британії. Від гуртожитків університетів до приватних апартаментів, кожен варіант має свої переваги та недоліки. Забезпечивши вчасну підготовку та збір необхідних документів, Ваш процес пошуку житла буде 100-відсотково менш стресовим і більш успішним.

Якщо у Вас виникли будь-які питання щодо оренди житла, або необхідна допомога у пошуку  - наші спеціалісти з радістю допоможуть розібратися у всіх нюансах!